首次公积金贷款利率和第二次一样吗？贷款利率如何计算？

这是不一样的。

根据中国人民银行规定，自2022年10月1日起个人首笔住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）和5年以上的分别为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上分别为3.025%和3.575%。

中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率（自2022年10月1日起）5年以下（含5年）和5年以上利率调整为分别为 2.6% 和 3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率规定不变，即5年以下（含5年）、5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

利率下调后，每个月少还多少
以第一套房子，贷款100万元，贷款期限30年，等额本息还款方式，调整公积金利率后，每月供款额度较之前减少4352.06元至4270.16元。还款81.9元，

利息总额减少29483.71元。

以往贷款业务的利率会否下调
首笔住房公积金贷款业务，一年内利率不变；超过一年，新规自2023年1月1日起实施，由3.25%调整为3.1%。