解读济南调整住房公积金贷款政策

住房公积金最高贷款额度是怎样调整的?

首套房与二套房最高贷款额度一致。在济南市行政区域内购买普通自住住房(首套房或二套房)申请住房公积金贷款的，统一最高贷款限额为:

一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元;

两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度80万元。

住房公积金最高贷款额度调整后:不再区分首套房和二套房的住房公积金最高贷款额度，购买首套房和二套房的住房公积金贷款利率有差别吗?

住房公积金贷款利率由中国人民银行规定，我市住房公积金最高贷款额度调整后，购买首套房和二套房的住房公积金贷款利率维持不变，即:

5年以下(含5年)利率首套房2.6%、二套房3.025%;

5年以上利率首套房3.1%、二套房3.575%。住房公积金最高贷款额度调整后，多子女家庭购房的最高贷款额度有变化吗?

二孩及以上家庭(至少一个子女未成年)在我市购买普通自住住房申请公积金贷款的:

一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度62.5万元;

两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度100万元。购买高品质住宅的最高贷款额度是多少?哪些项目是高品质住宅?

购买高品质住宅申请公积金贷款的:

一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度60万元;

两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度96万元。

高品质住宅以住建部门认定为准。目前济南市的高品质住宅项目为仁恒CBD公园世纪项目，名单详见《山东省住房和城乡建设厅关于公布高品质住宅试点项目(第一批)的通知》。

同时符合两项以上的贷款额度支持政策，如何认定最高贷款额度?

生育支持政策、“青春聚济”政策和高品质住宅政策等按贷款额度就高原则不重复享受。

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